房屋过户费怎么算

yihuo

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1、过户费用是按房屋面积来算的,这个一般都有明文规定;
2、以100平方米为例:(1)买卖双方约定交易价格200万元;
(2)税费如下:营业税5.6%(卖家缴纳),契税3%(买家缴纳),印花税0.05%(买家缴纳),交易手续费2.5%(买家缴纳),个人所得税1%(买家缴纳),评估费1%(买家缴纳);

1、过户费用是按房屋面积来算的,这个一般都有明文规定;
2、以100平方米为例:(1)买卖双方约定交易价格200万元;
(2)税费如下:营业税5.6%(卖家缴纳),契税3%(买家缴纳),印花税0.05%(买家缴纳),交易手续费2.5%(买家缴纳),个人所得税1%(买家缴纳),评估费1%(买家缴纳);
(3)办理产权证时间10天左右。
具体要看当地政策,你可咨询当地房管局。
二手房过户需要准备的资料:

1、买卖双方身份证原件及复印件;

2、网签买卖协议原件;

3、房产证原件;
4、房管局测绘部门出具的新的房屋平面图;

5、房管局出具的《关于房屋所有权登记发证的通知》;

6、房管局出具的《房屋测绘成果报告书》;
7、买卖双方签订的《存量房买卖合同》;
8、买卖双方的银行卡。

发布于 2022-11-03 14:11:10